Севастополь г, Фиолентовское ш, 70\\1

40 000 000 руб. Тип сделки: Продажа Тип недвижимости: Дома и участки / Продажа Севастополь г, Фиолентовское ш, 70\\1

Описание

На территории коттеджного поселка расположена спортивная и смотровая площадка с потрясающим видом на море. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение по периметру, высокоскоростной интернет. Построена детская площадка и уникальная набережная протяженностью 600 метров, с зонами прогулки и отдыха. Дом находится в 250 метрах от моря.
Площадь земельного участка составляет 653 м кв. Вокруг дома выполнено ландшафтное озеленение, оборудовано место для барбекю и зона для загара с шикарным открытым бассейном. По периметру участка идёт капитальный качественный забор.
Престижный жилой дом в неоклассическом стиле общей площадью 200 м2 в двух этажах, с прилегающей крытой террасой, включает в себя: две спальни, гардеробную, кабинет/спальню (по желанию), кухню-столовую, гостиную, два санузла, техническое и подсобное помещения, а также встроенный гараж для автомобиля с автоматическими воротами.
Спецификация основных составляющих объекта:
- Эксклюзивный проект декоративной отделки фасада с использованием полиуретановых элементов “Europlast”, фасадных красок “Oikos” (Италия).
- Строительные и отделочные работы выполнялись наилучшими отделочными материалами и высококвалифицированными специалистами.
- Полная шумоизоляция стен, потолка и крыши, что делает жизнь в доме еще комфортнее.
- Утепление при строительстве производилось как с внешней, так и с внутренней стороны, что позволяет достичь минимальных тепловых потерь.
- Крыша выполнена из керамочерепицы экстра-класса (германия)
- Входные бронированные двери, 4 категория защиты, “Steel Line”.
- Энергосберегающее многокамерное остекление, внутренние подоконные элементы из искусственного камня с золотым вкраплением “Staron” (Самсунг).
- Высококачественная внутренняя отделка помещений: полы 1-го этажа плитка Versace коллекция “Marble” (Италия), полы 2-го этажа высоко-глянцевый ламинат Elesgo (Германия), многоуровневые потолки с встроенным освещением и полиуретановыми декоративными элементами “Europlast”, “Orac Décor”, краски и декоративные штукатурки “Oikos” (Италия).
- Межкомнатные двери, изготовленные по специальному проекту (фрезерованный мдф), в люксовой высоко-глянцевой окраске, с эксклюзивными дверными ручками (латунь с покрытием палладиум) с кристаллами Swarovski фирмы “Mestre” (Испания).
- Встроенные гардеробные шкафы, созданные по индивидуальному проекту, в высоко-глянцевой окраске, с фасетированными зеркальными дверями.
- Санузлы: отделка плиткой Versace коллекций “Marble” и “Venere” (Италия), оригинальные смесители и аксессуары Versace (Италия), эксклюзивная сантехника фирмы “Ceramica Globo” (Италия) и Villeroy&Boch (Германия).
- Электротехническая фурнитура фирмы “Simon” (Испания).
- Подогрев полов по всему периметру дома (гараж по периметру).
- Карнизы для штор с кристаллами Swarovski фирмы “Laudarte” (Италия), высококачественный текстиль для штор, кисти и аксессуары (Италия).
- Автономная система водяного отопления на основе отопительного котла фирмы Vaillant (Германия), с насосным оборудованием Grundfos (Германия) и элементами отопительной сети Valtec (Италия).
- Трехконтурная система охраны с выводом сигнала тревоги на централизованный пульт ОП, система видеонаблюдения, высокоскоростной интернет, Wi-Fi, вывод всей необходимой коммуникации по дому для спутникового и IP телевидения.
Бассейн (скиммерный, мозаика, с подсветкой, 6 на 3,5, глубина в уровень воды 1,72м)
Умный насос для подкачки воды с предохранителем от резких напоров.
Современный стабилизатор – инверторный с номинальной мощностью 15т.КВа
Вывод коммутаторов под кондиционеры (укрепление для установки).
Вывод под регуляторы подогрева пола. 1-й этаж 1 зона на все. 2-й этаж 4 зоны (три комнаты и с/у, коридор запитан на одну из комнат).
Перегородки из профиля шириной 7,5 см, толщина самая мощная 0,55. 4 слоя гипсокартона.
Под плазмы и кухню стоят крепления.
Потолки второй этаж влагостойкий гипсокартон 2 слоя, профиль 7,5 см, толщина 0,55. Отличная шумоизоляция.
В доме возможна регистрация по месту жительства.
По документам участок, категории «земли населённых пунктов» с назначением под индивидуальное дачное строительство. При утверждении генплана Севастополя, поселок будет ИЖС.
Постоянное круглогодичное городское водо- и электроснабжение.
На посёлок получены технические условия на газ. Буден проведен в 2021г.

Характеристики

  • Газ в доме
  • Водопровод в доме
  • Электричество в доме
  • Отапливаемый
  • Канализация
  • Гараж
  • Мебель

Основное

  • Номер объекта:539719
  • Тип недвижимости:Дома и участки
  • Общая площадь:200.00 кв.м.
  • Площадь участка:653.00 сот.
  • Год постройки:2014
  • Населённый пункт:Севастополь г
  • Улица:Фиолентовское ш
  • Номер дома:70\\1

Дополнительно

  • Удаленность от города (км):100.00
  • Категория земли:Земли населенных пунктов
  • Площадь участка (сот.):6.50

Расположение объекта

Видео-презентация

Номер объекта: 539719

Заявка на объект